Накопить на ипотеку можно даже с доходом до 80 тыс — за 15 лет при регулярных взносах
Россияне с доходом ниже 80 тыс в месяц могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке, если откладывать около 3 тыс ежемесячно в рамках программы долгосрочных сбережений. Об этом сообщил глава Национальной ассоциации негосударственных пенсионных фондов Сергей Беляков. Программа предполагает софинансирование от государства — до 36 тыс в год в первые 10 лет, что позволяет заметно ускорить накопления.
По расчетам, при таком подходе за 15 лет можно собрать около 2,3 млн, вложив примерно 540 тыс собственных средств. Рост суммы обеспечивается за счет господдержки, налоговых вычетов и эффекта сложного процента. Ключевое условие — не забирать деньги раньше времени и регулярно делать взносы, иначе итоговый результат будет значительно ниже.
Вроде бы все складно, но есть нюанс. Сама логика «накопить, а потом брать ипотеку» в нынешних условиях частично теряет смысл. За 10–15 лет рынок может измениться так, что выгоднее было бы войти в него раньше, пусть и с меньшим первоначальным взносом. Фактически человек берет на себя риск упустить рост стоимости жилья и несколько лет возможного удешевления кредитов, в обмен на более комфортный старт. Поэтому такая стратегия не столько про покупку квартиры, сколько про осторожное поведение: сначала накопить подушку, а уже потом принимать решение, а не наоборот.
