Каждый месяц, открывая квитанцию за коммунальные услуги, многие россияне с унынием отмечают строку о капитальном ремонте. Обязанность по уплате взносов лежит на собственниках квартир, однако не все знают, что существуют льготы и возможности освобождения от этих обязательств.
Эксперт в области финансов, Дмитрий Трепольский, подчеркнул, что в России действуют четкие правила, позволяющие целым группам граждан не платить взносы на капремонт или получать компенсацию. Это касается не только пенсионеров, но и жителей аварийных зданий, инвалидов и ветеранов.
Кто обязан оплачивать взносы на капремонт
Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, все собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в программы капитального ремонта, обязаны платить взносы. Исключения четко прописаны в законодательстве.
Если кто-то не попадает под льготы и живет в доме, не обладающем статусом новостройки, копится задолженность, которую могут взыскать через судебные иски, что чревато арестом счетов и имущества.
Кто полностью освобожден от уплаты взносов
Существует несколько категорий граждан и ситуаций, когда уплата взносов на капитальный ремонт не требуется.
- Жители аварийных домов: если дом официально признан аварийным, собственники не должны платить за капремонт, так как государство не будет собирать средства на здание, подлежащее сносу.
- Жители домов под снос: аналогичное правило касается зданий, которые будут снесены из-за изъятия земель под государственные нужды.
- Новостройки во время «каникул»: в некоторых регионах новостройки могут избежать уплаты взносов на срок от 3 до 5 лет после сдачи в эксплуатацию. Уточняйте в местной программе капремонта.
Кто может получить компенсацию
Для большинства льготных категорий предусмотрен механизм компенсаций, который требует предварительной оплаты взноса. Сделав это, граждане могут получить часть денег обратно от органов социальной защиты.
- Пенсионеры старше 70 лет: имеют право на 50% компенсацию.
- Пенсионеры старше 80 лет: могут рассчитывать на 100% возврат средств, при соблюдении условий.
- Инвалиды I и II групп: также получают 50% возмещения.
- Ветераны боевых действий: имеют право на такую же компенсацию.
Важно понимать, что компенсации не освобождают от долгов. Поэтому первым делом следует погасить имеющиеся задолженности. Как только это сделано, льготники могут обратиться в социальную защиту для получения компенсации.
